Adres nieruchomości

43-175 Wyry, ul. Tysiąclecia 5

1. Oznaczenie nieruchomości wg księgi wieczystej oraz katastru nieruchomości

Lokal użytkowy znajduje się w budynku posadowionym na nieruchomości obejmującej działkę nr 1663/54, obręb Wyry, dla której Sąd Rejonowy w Mikołowie, Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi Księgę Wieczystą Nr KA1M/00034681/8.

2. Stan własności

Budynek jest własnością Gminy Wyry.

3. Opis nieruchomości

Budynek położony jest w Wyrach przy ul. Tysiąclecia 5. Do oddania w najem zostaje przeznaczony cały budynek o łącznej powierzchni użytkowej 304,25 m², w tym pomieszczenia  położone na parterze o powierzchni 237,35  m² , na poddaszu  66,90 m² .

4. Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania

Nieruchomość położona jest na terenie, obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, oznaczonych symbolami. Oznaczenie 1UZ, na którym ustala się: 1UZ – tereny zabudowy usługowej w zakresie usług opieki zdrowotnej

UCHWAŁA NR XLI/347/2022 Rady Gminy Wyry z dnia 27 kwietnia 2022 r.w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miejscowości Wyry w  gminie Wyry

5. Termin zagospodarowania nieruchomości

Lokal użytkowy przeznaczony do oddania w najem na czas nieokreślony.

6. Cena nieruchomości

Nie dotyczy

7. Wysokość stawek procentowych opłat z tytułu użytkowania wieczystego

Nie dotyczy

8. Wysokość opłat z tytułu użytkowania , najmu lub dzierżawy

1. Czynsz – stawka czynszu podlega odrębnym ustaleniom,

2. opłata za odpady komunalne – zgodnie z obowiązującą Uchwałą Rady Gminy Wyry,

3.opłata za wodę i kanalizację (najemca zawiera indywidualną umowę z dostawcą mediów),

4. opłata za energię elektryczną (najemca zawiera indywidualną umowę z dostawcą mediów),

5.opłata za gaz i centralne ogrzewanie gazowe (najemca zawiera indywidualną umowę z dostawcą mediów),

6.ubezpieczenie przedmiotu najmu (najemca  zobowiązany jest do ubezpieczenia przedmiotu najmu od odpowiedzialności cywilnej prowadzonej działalności. Ubezpieczenie to winno obejmować klauzulę „wynajmowanie lokalu”).

7.podatek od nieruchomości - zgodnie z obowiązującą Uchwałą Rady Gminy Wyry

9. Terminy wnoszenia opłat

Miesięcznie z góry do końca dnia każdego miesiąca

10. Zasady aktualizacji opłat

Stawka czynszu ulega corocznemu waloryzacji wg średniorocznego  wskaźnika wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych  ogłaszanego corocznie przez Prezesa GUS, pozostałe opłaty (odpady komunalne, kanalizacja), podatek od nieruchomości ulegają zmianie w oparciu o Uchwały Rady Gminy Wyry

11. Informacja o przeznaczeniu do zbycia lub oddania w użytkowanie, najem, dzierżawę lub użyczenie

 Lokal przeznaczony jest do wynajęcia dla podmiotu zobowiązanego do udzielania świadczeń medycznych co najmniej w zakresie Podstawowej Opieki medycznej - Uchwała Rady Gminy

12. Termin do złożenia wniosku przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34, ust. 1 pkt 1 i pkt 2.

Nie dotyczy