Podatek od deszczu istnieje od 1 stycznia 2018 r. i jest to inaczej opłata za zmniejszenie naturalnej retencji terenowej. Zgodnie z obowiązującymi przepisami, taka opłata wnoszona jest w przypadku nieruchomości, której powierzchnia przekracza 3500 m2, a więcej niż 70 % powierzchni tej nieruchomości wyłączone jest z powierzchni biologicznie czynnej. Inaczej – kiedy działka jest bardzo zabudowana i ma mało terenów zielonych, do których mogłaby wpływać woda, a zamiast tego, płynie ona do kanalizacji.

Opłata ta dotyczy głównie przedsiębiorców posiadających bardzo duże powierzchnie handlowe. Jeżeli na działce znajduje się urządzenie do retencjonowania wody o pojemności powyżej 30 proc. z odpływu rocznego z danej powierzchni, obecnie opłata wynosi 5 gr za 1m2. Natomiast jeśli właściciel nieruchomości nie wprowadził takiego rozwiązania, musi zapłacić 50 gr za 1m2.

W ostatnim czasie można było usłyszeć, że rząd zapowiada nowelizację Ustawy o inwestycjach w zakresie przeciwdziałania skutkom suszy i proponuje nowe górne jednostkowe stawki opłaty za zmniejszanie naturalnej retencji terenowej w wysokości:

• 1,50 zł za 1 m2 na 1 rok – bez urządzeń do retencjonowania wody z powierzchni uszczelnionych trwale związanych z gruntem,
• 0,90 zł za 1 m2 na 1 rok – z urządzeniami do retencjonowania wody z powierzchni uszczelnionych o pojemności do 10% odpływu rocznego z powierzchni uszczelnionych trwale związanych z gruntem,
• 0,45 zł za 1 m2 na 1 rok – z urządzeniami do retencjonowania wody z powierzchni uszczelnionych o pojemności od 10 do 30% odpływu rocznego z powierzchni uszczelnionych trwale związanych z gruntem.

Do tej pory podatek od deszczu obowiązuje tylko właścicieli nieruchomości powyżej 3500 m2, które były zabudowane w 70%. W planowanym projekcie zmiany ustawy limit ten został jednak zmniejszony do zaledwie 600 m2. Podatek będą musieli zapłacić ludzie, u których zabudowane (domem, tarasem, parkingiem, garażem czy kostką brukową) jest przynajmniej 50 % działki. Z proponowanych zmian wynika, więc że zobowiązani do wnoszenia opłaty będą nie tylko przedsiębiorcy, lecz także osoby fizyczne, czyli np. właściciele domów jednorodzinnych.

W ramach nowelizacji planuje się zwolnienie z opłaty za utraconą retencję nieruchomości o powierzchni powyżej 600 m2 i poniżej lub równej 3500 m2 w przypadku zastosowania urządzeń do retencjonowania wody opadowej o pojemności powyżej 50% odpływu rocznego z powierzchni uszczelnionych trwale związanych z gruntem.

Aby uspokoić mieszkańców, informujemy, że na ten moment nie jest jednak znana data wejścia w życie nowych przepisów. Projekt Ustawy o inwestycjach w zakresie przeciwdziałania skutkom suszy od 17 sierpnia 2020 r. znajduje się na etapie konsultacji publicznych.

powrót